Περιγραφή
Προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 86 τ.μ. 3ου ορόφου στην Παλαιά Φώκαια, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από την παραλία, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική.
Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενιαία μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο γραφείου 6 τ.μ., ιδανικό για εργασία από το σπίτι, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας.
Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με ανεμπόδιστη θέα και ιδανικές συνθήκες για στιγμές ξεκούρασης όλες τις ώρες της ημέρας.
Η κατοικία περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης, όπως:
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
- Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη)
- Αντλία θερμότητας
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Σύστημα fan coil οροφής για ψύξη και θέρμανση
Εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου.
Εκτιμώμενη αποπεράτωση: τέλος 2027.
Μία εξαιρετική επιλογή σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Αττικής, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.
Λεπτομέρειες
- Μέγεθος Ακινήτου: 86 τ.μ.
- Υπνοδωμάτια: 2+1
- Μπάνιο: 1+1
- Γκαράζ: 1
- Έτος Κατασκευής: 2026
- Όροφος: 3ος
- Απόσταση απο την παραλία (μ): 250
- Περιοχή Αθήνα - Υπόλοιπο Αττικής
- Δήμος Παλαιά Φώκαια
Βασικά Χαρακτηριστικά
Κωδικός Ακινήτου: 000119297
- Διαμέρισμα
- 3ος
- Όροφος
- 86
- 2+1
- 1+1
- 1
Ενεργειακή Απόδοση
- Ενεργειακή Κλάση: A
- Το ΠΕΑ είναι υπό έκδοση:
- A+
-
| Κλάση AA
- B+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
