Γκαρσονιέρα στο Κολωνάκι | Επενδυτικό ακίνητο

Πωλείται γκαρσονιέρα 4ου ορόφου στο Κολωνάκι – Επενδυτικό ακίνητο

Στο σταυροδρόμι του Κολωνακίου και των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 4ου ορόφου, κατασκευής 1975, ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση με ετήσια απόδοση περίπου 5%. Το ακίνητο διαθέτει άδεια ΑΜΑ, η οποία μπορεί να μεταφερθεί στον νέο ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας άμεση εκμετάλλευση.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με κρεβάτι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με άνοιγμα και θέα προς τους λόφους της Ακρόπολης και του Λυκαβηττού, καθώς και προς την εκκλησία του Αγίου Νικολάου και το γειτονικό πάρκο.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και ασανσέρ. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για μακροχρόνια επένδυση.

Ιδανικό ακίνητο για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας.