Μονοκατοικία 840τ.μ. | Σταμάτα

Στην καρδιά του Δήμου Διονύσου, στη δημοτική κοινότητα Σταμάτας, διατίθεται μία εξαιρετική και σπάνια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ., σε γωνιακό, πανταχόθεν ελεύθερο οικόπεδο 2.000 τ.μ., κατασκευής 2002. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, όπου η διαχρονική κομψότητα συνδυάζεται αρμονικά με το σύγχρονο design, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, ενώ όλοι οι χώροι λούζονται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον εξαιρετικό προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα.

Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος, συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ., φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής, μέρος του οποίου είναι διπλού ύψους με επιβλητικό τζάκι, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και αρχιτεκτονικής αρμονίας. Ο χώρος συνδέεται άμεσα με τον εξωτερικό κήπο και την πισίνα και μπορεί να διαμορφωθεί ιδανικά σε δύο καθιστικά και τραπεζαρία.

Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε ένα δεύτερο ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, καθώς και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ιδιαίτερα ποιοτικά και πολυτελή υλικά. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος χώρος γραφείου με εντυπωσιακή ξύλινη βιβλιοθήκη, αίθουσα αναμονής και δύο WC, ιδανικός τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για home office υψηλών απαιτήσεων.

Το επίπεδο του ισογείου – ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., περιλαμβάνει ένα μεγάλο playroom, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον πλευρικό κήπο, ευρύχωρο δωμάτιο κατάλληλο για γυμναστήριο ή χώρο ευεξίας, δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό WC και κουζινάκι, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και μηχανοστάσια. Επιπλέον, διαθέτει ασφαλές κλειστό garage χωρητικότητας έως τεσσάρων αυτοκινήτων.

Ο πρώτος όροφος στεγάζει συνολικά τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια. Το εντυπωσιακό master bedroom διαθέτει τζάκι, walk-in closet και en suite μπάνιο με μπανιέρα, ντουζιέρα και ιδιωτικό WC. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης en suite μπάνιο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο και συνοδεύονται από άνετο καθιστικό, ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή παιδικό χώρο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια και απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φωτισμό.

Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με μεγάλη πισίνα 80 τ.μ., καταπράσινο κήπο και άνετους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν για BBQ, lounge area και εξωτερική τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και χαλάρωσης.

Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και καλοριφέρ, καθώς και κεντρικό σύστημα κλιματισμού με εντοιχισμένες μονάδες

Απαιτούνται περιορισμένες εργασίες συντήρησης, συνολικού κόστους μικρότερου των 50.000 €, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική και οικιστική επιλογή.

Μία πραγματικά μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για κάλυψη επαγγελματικών ή εταιρικών αναγκών.

Χαρακτηριστικά: • 840 τ.μ. κατοικίας • Οικόπεδο 2.000 τ.μ. • 3 επίπεδα • 6 υπνοδωμάτια • 5 μπάνια • 2 WC • 2 σαλόνια με τζάκια • Ασανσέρ • Πισίνα 80 τ.μ. • Garage 4 θέσεων • Κατασκευή 2002