Ημιτελές Γωνιακό Κτίριο στον Γέρακα

Πωλείται ημιτελές γωνιακό κτίριο στον Γέρακα – Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία

Διατίθεται προς πώληση ημιτελές, γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 989 τ.μ., κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 660 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Γέρακα. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο με όλες τις απαραίτητες άδειες, εγκεκριμένες μελέτες και αρχιτεκτονικά σχέδια, έτοιμα για άμεση αξιοποίηση.

Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί για την ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει:

• Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 322,24 τ.μ. (με επιπλέον 20,9 τ.μ. playroom που ανήκει στο διαμέρισμα του Α’ ορόφου)
• Α’ όροφος:
  • Διαμέρισμα 1: 120,8 τ.μ.
  • Διαμέρισμα 2: 123,72 τ.μ.
  • Κοινόχρηστοι χώροι: 19,6 τ.μ.
• Β’ όροφος:
  • Διαμέρισμα 3: 120,8 τ.μ.
  • Διαμέρισμα 4: 119,77 τ.μ.
  • Κοινόχρηστοι χώροι: 19,6 τ.μ.
• Σοφίτες:
  • Σοφίτα 1: 52,43 τ.μ.
  • Σοφίτα 2: 52,43 τ.μ.
  • Κοινόχρηστος χώρος: 16,57 τ.μ.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο με 4 αποθήκες και 4 θέσεις στάθμευσης, καθώς και ευρύχωρες βεράντες που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης.

Η στρατηγική του θέση, μόλις 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθώς και η πρόβλεψη για μελλοντικό σταθμό προαστιακού στην περιοχή, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική του αξία.

Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν άμεση αξιοποίηση, είτε για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών υψηλού επιπέδου.