Συγκρότημα 20 τουριστικών Διαμερισμάτων | Αθήνα

Επενδυτικό Ακίνητο στο Κέντρο της Αθήνας

Μόλις 150 μ. από την Πλατεία Ομονοίας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο συγκρότημα τουριστικών διαμερισμάτων, πλήρως ανακαινισμένο το 2023.

Το ακίνητο περιλαμβάνει 20 διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 950,08 τ.μ., κατανεμημένα σε τέσσερις ορόφους, με συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας 79 ατόμων. Διαθέτει επιπλέον υπόγειους βοηθητικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό πλυντήριο ιματισμού, διαμορφωμένο rooftop 246,60 τ.μ. και μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο ισόγειο.

• 1ος όροφος: 232,28 τ.μ. – 6 διαμερίσματα.
• 2ος όροφος: 238,06 τ.μ. – 5 διαμερίσματα.
• 3ος όροφος: 238,06 τ.μ. – 5 διαμερίσματα.
• 4ος όροφος: 241,68 τ.μ. – 4 διαμερίσματα.
• 1ο Υπόγειο: 29,90 τ.μ.
• 2ο Υπόγειο: 201,57 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 82,25 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων.
• Ταράτσα: 246,60 τ.μ., με επιπλωμένο καθιστικό και πέργκολα.
• Επαγγελματικός χώρος ισογείου: 24,45 τ.μ.

Το συγκρότημα διαθέτει άδεια λειτουργίας τουριστικού καταλύματος, ενεργειακή κλάση Β και πλήρη υποδομή φιλοξενίας.

Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα: Τα 20 διαμερίσματα αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσφέροντας δυνατότητα είτε ενιαίας τουριστικής εκμετάλλευσης είτε μεμονωμένης μεταπώλησης.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα

• Πλατεία Ομονοίας: 150 μ.
• Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο: 600 μ.
• Πλατεία Μοναστηρακίου: 1,1 χλμ.
• Ναός του Ηφαίστου: 1,3 χλμ.
• Πλατεία Συντάγματος: 1,5 χλμ.
• Ακρόπολη: 1,9 χλμ.
• Λόφος Λυκαβηττού: 2,3 χλμ.

Πρόκειται για λειτουργικό τουριστικό ακίνητο με υφιστάμενα έσοδα και εκτιμώμενη ετήσια απόδοση περίπου 6%.

Περισσότερες πληροφορίες και αναλυτικά οικονομικά στοιχεία διατίθενται κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος.