Ζωγράφου – Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια – Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 40 τ.μ. με Απόδοση 5,5%

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 40 τ.μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1976, με ανελκυστήρα, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Ιλισίων.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για ψύξη-θέρμανση.

Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια έτοιμη επενδυτική επιλογή (turnkey investment) ή ιδανική κατοικία, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες ή δαπάνες.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, την αγορά των Ιλισίων, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλή και διαχρονική ζήτηση για μίσθωση.

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση 5,5%, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα.