Πολυτελής Βίλα 360 τ.μ. | Βάρη

Βάρκιζα | Πολυτελής Minimal Βίλα 360 τ.μ. με Πισίνα

Υπό σχεδιασμό πολυτελής βίλα minimal αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε οικόπεδο 425 τ.μ., με ανατολικό προσανατολισμό, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.

Ισόγειο (107 τ.μ.): Ευρύχωρος χώρος υποδοχής και καθιστικού, ημιανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο και WC. Άμεση πρόσβαση στον περιμετρικό κήπο, την πισίνα 34 τ.μ. και τον στεγασμένο υπαίθριο χώρο με πέργκολα.

1ος όροφος: Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, περίπου 25 τ.μ. το καθένα, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walk-in closet. Όλα έχουν πρόσβαση σε μεγάλους εξώστες, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου.

Ημιυπόγειο: Ανεξάρτητο, πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., με ιδιωτική είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, ιδανικό για χρήση ως ξενώνας ή playroom. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης 100 τ.μ., χωρητικότητας 3–4 αυτοκινήτων.

Ενεργειακές προδιαγραφές & εξοπλισμός: Ενεργειακή κλάση Α++, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο και αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά συστήματα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, συστήματα ασφαλείας και είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας.

Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και το κέντρο της Βάρκιζας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.