Μονοκατοικία | Βάρη

Βάρη | Μονοκατοικία 248 τ.μ. με κήπο, ανεξάρτητο κάτω επίπεδο & εσωτερικό ασανσέρ

Σε εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά της Βάρης, περιτριγυρισμένη από όμορφες κατοικίες, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 248 τ.μ., κατασκευής 2009, σε οικόπεδο 270 τ.μ. Αποτελείται από 230 τ.μ. κύριων χώρων και 18 τ.μ. σοφίτα, ενώ διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου με γκαζόν στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με ευρύχωρη εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται το άνετο σαλόνι, η κουζίνα και WC. Ο 1ος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το κάτω επίπεδο, το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή κουζίνα, σαλόνι και τζάκι, προσφέροντας τη δυνατότητα να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, μεγαλύτερα παιδιά ή προσωπικό.

Η σοφίτα των 18 τ.μ. προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, πρόσβαση σε βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα.

Το ακίνητο είναι φωτεινό, ήσυχο και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ.

Διαθέτει κλειστό γκαράζ μίας θέσης, με δυνατότητα στάθμευσης και δεύτερου αυτοκινήτου στη ράμπα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια.

Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και θάλασσα, περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της Βάρης και 16 χλμ. από το αεροδρόμιο.

Μία εξαιρετικά προσεγμένη και ολοκληρωμένη κατοικία, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνετους χώρους, κήπο και ευελιξία χρήσης, σε μία από τις όμορφες οικιστικές γειτονιές της Βάρης.