Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα | Ζωγράφου

Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή του Ζωγράφου, ιδανική για άμεση απόδοση εισοδήματος. Πρόκειται για ισόγειο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ., το οποίο έχει διαμορφωθεί πλήρως σε δύο ανεξάρτητα, σύγχρονα διαμερίσματα, έτοιμα προς εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση.

Τα δύο διαμερίσματα, επιφανείας 30 τ.μ. και 33 τ.μ. αντίστοιχα, βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο και αναπτύσσονται δίπλα-δίπλα, με μοντέρνα αισθητική και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Και τα δύο διαθέτουν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο που διαχωρίζεται με σύγχρονο μεταλλικό συρόμενο διαχωριστικό, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με ντους.

Η είσοδος του ακινήτου είναι καλαίσθητη και σύγχρονη, με μεγάλες αλουμινένιες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και αίσθηση ευρυχωρίας.

Από επενδυτικής πλευράς, το ακίνητο προσφέρει άμεση και διπλή απόδοση:

• Το ένα διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με 700€/μήνα, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα
• Το δεύτερο λειτουργεί επιτυχώς ως Airbnb, με υψηλά ποσοστά πληρότητας
• Συνδυασμός σταθερής και δυναμικής απόδοσης
• Πλήρως έτοιμη επένδυση, χωρίς επιπλέον κόστος ή παρεμβάσεις

Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα αγοράς των διαμερισμάτων και ξεχωριστά, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις επενδυτικές ανάγκες του ενδιαφερόμενου.

Επιπλέον, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για απόκτηση Golden Visa, καθώς έχει ολοκληρωθεί η αλλαγή χρήσης, ενισχύοντας τη νομική του πληρότητα και την επενδυτική του αξία.

Η τοποθεσία του ακινήτου, σε άμεση εγγύτητα με πανεπιστημιακά ιδρύματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορική αγορά, το καθιστά ιδανικό τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση.

Τιμή: 100.000€ ανά διαμέρισμα

Μία μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν έτοιμο εισόδημα από την πρώτη ημέρα.