Μονοκατοικία 350τ.μ. | Πόρτο Ράφτη

Πρόκειται για μία εξαιρετική, σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., κατασκευής 2010, σε οικόπεδο 500 τ.μ. στο Πόρτο Ράφτη, που ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική, την άριστη κατασκευαστική ποιότητα και τη λειτουργικότητά της.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων.

Το υπόγειο συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., έχει διανοιχθεί λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους και διαθέτει ύψος 3 μέτρων πάνω από το επίπεδο του κήπου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και άνετο playroom. Διαθέτει δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες με κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά ρολά προς τον κήπο, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση.

Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 113 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, άνετο σαλόνι, τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο TV room. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άπλετο φωτισμό και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, ενώ υπάρχει και ξεχωριστή είσοδος από την κουζίνα.

Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας.

Το δώμα, επιφάνειας 20 τ.μ., συμπληρώνει λειτουργικά την κατοικία και μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η κατοικία διαθέτει εξαιρετικά ποιοτικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Όλα τα ανοίγματα είναι εξοπλισμένα με κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και θωρακισμένα ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά όροφο, καθώς και κλιματιστικά inverter ψύξης-θέρμανσης σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, όλο το κτίριο φέρει θερμομονωτική πρόσοψη, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς διαθέτει δύο θωρακισμένες εισόδους, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες σε όλους τους χώρους και παγίδες σε πόρτες και παράθυρα, καθώς και πλήρες σύστημα καμερών (CCTV) εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Υπάρχει θυροτηλεόραση σε κάθε επίπεδο.

Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με υποδομές «έξυπνου σπιτιού», με πρίζες και διακόπτες υψηλής ποιότητας (Legrand), δίκτυο internet και ethernet σε όλους τους χώρους, τηλεφωνικό κέντρο με εσωτερικές γραμμές και εγκατάσταση καλωδιακής τηλεόρασης.

Στους κύριους χώρους (ισόγειο, πρώτος όροφος και δώμα) έχουν τοποθετηθεί δρύινα πατώματα, ενώ διαθέτει τζάκι τόσο στο ημιυπόγειο όσο και στο ισόγειο. Επιπλέον, υπάρχει εγκατεστημένο κεντρικό φίλτρο νερού.

Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει ράμπα πρόσβασης που οδηγεί σε χώρο στάθμευσης 70 τ.μ. με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα, ικανό να φιλοξενήσει έως και τέσσερα μεγάλα οχήματα.

Συνολικά, πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια, τεχνολογία και κομψότητα, σε μία προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.