Αυτόνομη Μεζονέτα | Μαρκόπουλο

Αυτόνομη Γωνιακή Μεζονέτα 200 τ.μ. σε Οικόπεδο 197 τ.μ. | Ανακαίνιση 2023

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται πλήρως ανεξάρτητη τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 192 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 197 τ.μ., κατασκευής 2004 και ανακαινισμένης πλήρως το 2023.
Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό και προσφέρει ανοιχτωσιά και φωτεινότητα σε όλους τους χώρους.

Διάταξη Χώρων

Ισόγειο (70 τ.μ.)

• Κλειστό μεγάλο γκαράζ

• 1 δωμάτιο και WC

• Δυνατότητα πλήρους αυτονομίας (με ξεχωριστή είσοδο), ιδανικό για ανεξάρτητο διαμέρισμα / ξενώνα / επαγγελματική χρήση
• 2η θέση στάθμευσης στον περιφραγμένο ιδιωτικό χώρο

1ος Όροφος (61 τ.μ.)

• Μοντέρνα ιταλική κουζίνα Gruppo Cucine
• Άνετος χώρος τραπεζαρίας
• Σαλόνι με τζάκι και τρεις μπαλκονόπορτες
• Μεγάλη γωνιακή βεράντα
• Πόρτα ασφαλείας

2ος Όροφος (61 τ.μ.)

• 1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet (Gruppo Cucine)
• 2 επιπλέον υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Κεντρικό μπάνιο
• Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντα μέσω μπαλκονόπορτας

Rooftop (35 τ.μ.)

• Πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας
• Χτιστό barbeque
• Δυνατότητα διαμόρφωσης roof garden με ανεμπόδιστη θέα

Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά

• Αντλία θερμότητας με αυτονομία ανά όροφο
• Τριφασικό ρεύμα
• Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων
• Δρύινα πατώματα, μαρμάρινες σκάλες με τζάμι ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού και CCTV
• Αποχέτευση δικτύου (όχι βόθρος)
• Χωρίς κοινόχρηστα

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• Περιφραγμένος ιδιωτικός κήπος / προαύλιος χώρος
• 2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή, 1 ανοιχτή)
• Ήσυχη περιοχή

Τοποθεσία & Πρόσβαση

• Κεντρική θέση, με αγορά & στάση λεωφορείου σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
• Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό

• Μόλις 10’ από το Αεροδρόμιο

• 10’ από τη Θάλασσα (Πόρτο Ράφτη)

Επιπλέον Πληροφορίες

• Άμεσα διαθέσιμη & μεταβιβάσιμη
• Κατοικήσιμη χωρίς καμία εργασία (ούτε βάψιμο)
• Ιδανική για οικογένεια ή επένδυση (δύο ανεξάρτητες κατοικίες)