Υπό Κατασκευή Μεζονέτα στη Βούλα

Υπό Κατασκευή Μεζονέτα 180 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα – Βούλα | Ενεργειακή Κλάση Α+

Σε μία από τις πιο κομψές και περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, στη Βούλα, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 180 τ.μ., υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), με κορυφαία υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η παράδοση της κατοικίας αναμένεται τον Ιούλιο του 2026.

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, προσφέροντας μοναδικά χαρακτηριστικά για απαιτητικούς αγοραστές.

🏠 Αναλυτική Διάταξη Χώρων:

Ισόγειο – 100 τ.μ.:

• Μεγάλο και πολύ φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία
• Ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα
• 1 υπνοδωμάτιο
• 1 μπάνιο

1ος Όροφος – 80 τ.μ.:

• 3 υπνοδωμάτια (το ένα master με en-suite μπάνιο και dressing room)
• 1 επιπλέον μπάνιο

Υπόγειο – 23 τ.μ.:

• 1 δωμάτιο (κατάλληλο για γραφείο, προσωπικό ή φιλοξενούμενους)
• 1 μπάνιο

🔧 Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Fan coil για ψύξη και θέρμανση
• Ενεργειακό τζάκι
• Φωτοβολταϊκό σύστημα για ενεργειακή ανεξαρτησία

• Αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ.μ.

• Πισίνα 32 τ.μ.

• Γκαράζ με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Υψηλής ενεργειακής απόδοσης κουφώματα και θερμομόνωση
• Σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική
• Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και διπλά τζάμια

📍 Τοποθεσία – Βούλα, Νότια Προάστια

Η Βούλα είναι ένα από τα πιο αριστοκρατικά παραθαλάσσια προάστια της Αθήνας, με εξαιρετική ποιότητα ζωής, πράσινο περιβάλλον, παραλίες και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και χώρους αναψυχής. Συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την κοσμοπολίτικη αίσθηση της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Αποστάσεις από βασικά σημεία:

• Γλυφάδα (εμπορικό & νυχτερινή ζωή): 3 χλμ. (~5 λεπτά)

• Βουλιαγμένη (παραλίες, Astir, εστιατόρια): 4 χλμ. (~7 λεπτά)

• Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος): 20 χλμ. (~20 λεπτά)

Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας, σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και ποιοτικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.