Μονοκατοικία 263τ.μ. | Λαγονήσι

Σε εξαιρετικό σημείο στο Λαγονήσι, στην περιοχή της Γαλάζιας Ακτής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 263 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε εντός σχεδίου οικόπεδο 480 τ.μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 35 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Η κατοικία ξεχωρίζει για την προνομιακή της θέση, με θέα προς τη θάλασσα και ένα καταπράσινο, πλήρως διαμορφωμένο φυσικό περιβάλλον, ενώ απολαμβάνει ανατολικο-μεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευάστηκε το 2005 με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας άριστα υλικά, ενισχυμένη θερμομόνωση και τον υψηλότερο αντισεισμικό συντελεστή, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις λειτουργικά διαμορφωμένους ορόφους, όλοι συνδεδεμένοι με εσωτερική σκάλα:

Το ημιυπόγειο (110 τ.μ.), με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελεί έναν πλήρως λειτουργικό και φωτεινό χώρο που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και σαλόνι, ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση.

Το υπερυψωμένο ισόγειο (120 τ.μ.), με εντυπωσιακό ύψος οροφής 3,20 μ., αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άμεση σύνδεση με τις ευρύχωρες βεράντες, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα.

Ο πρώτος όροφος (36 τ.μ.) φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο γραφείου, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα, ιδανικές για χαλάρωση και ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα γαλλικού τύπου Neagon με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι, καθώς και αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο και άνεση σε κάθε χώρο. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και τζάκι, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστή ατμόσφαιρα της κατοικίας.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κλειστό γκαράζ μιας θέσης, επιπλέον τρεις θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, καθώς και ένας πλήρως διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικής αρμονίας.

Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.