Ισόγειο κατάστημα 80τ.μ., γωνιακό μεγάλης προβολής, με 35τ.μ. πρασιά, μισθωμένο έως το 2029 σε γνωστή αλυσίδα καφέ με ετήσιο εισόδημα 9.100€ και αύξηση μετά από 2 χρόνια 9.500€ με πολύ καλή απόδοση 5%.